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民院学府--名校为邻,筑就书香大宅 [复制链接]

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银光图片

    一座城市,尤其是一座宜居城市,总是离不了优美的自然环境、精致的建筑设施、便利的交通条件以及成熟的商业配套,然而真正能感知城市灵魂与深层内涵的,是深埋在每个人心底的人文精神。学府,就是这座城市的精神地标。本期小编踩盘,小编带您走进位于湖南民族职业学院东侧的民院学府项目现场,感受浓郁学府文化。

    一、位置交通


    民院学府位于湖南民族职业学院东侧,项目北临赶山路,西临学院路,东临枫林路,属于岳阳城市南湖新板块的核心地段。项目交通十分便利,经过项目的公交车有3趟,3路、7路、18路可到达市区步行街、火车站、岳阳楼等各个位置;项目周边新规划的赶山路、枫林路修成后,西可至南湖风景区,北可直达高铁站,且只需几分钟车程;再有正在建设中的京珠复线通车后,项目东侧的学院路将成为主要连接线;这也意味着从项目去往岳阳各个区域将十分便捷,您的出行也将十分方便。

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  二、项目实景


    民院学府总占地约5.3万方,总建面约15万方,共分二期开发。目前销售的为项目一期,由118层小高层和727层高层住宅组成,是以现代简约中式风格打造的高校地产。



    项目绿化率近40%,采用中式园林设计风格,以各式桂花树为主树种,再配合10多种不同植被,与项目内35亩的原生态山体公园遥相呼应,再加上学校内的华夏民族风情园旅游景点,让您时刻感能受到一步一景的居家环境。


    与此同时,项目拥有丰富的社区配套资源,如学校的图书馆、标准田径场、足球场、篮球场、羽毛球场、网球场、民族剧院、60亩的休闲人工湖,小区内部的近2000米的幼儿园、6米挑高的地下停车场,这么齐全的配套,给您提供不一样的惬意人居。


    项目周边教育资源也非常丰富,项目位于大学城核心区域,独享各高校的所有文体配套;周边更有郭镇中学(距项目600米)、郭镇小学(距项目1000米)、马安小学(距项目1.9KM)、十三中(距项目2.5KM)、安琪幼儿园(距项目400米),且在项目北边500米处,规划了占地770亩的洞庭实验学校,包括小学、初中、高中3个部,是岳阳未来规模最大、配套最齐全的重点学校,且项目内部规划有近2000平米的幼儿园,可为您小孩提供一站式教育服务,让您的小孩赢在起跑线上。

    项目医疗配套非常齐全,周边就有郭镇乡卫生院,还有新规划的岳阳市最大的医院-岳阳市中心医院(一医院和三医院合并)就在赶山路旁,能更好的为您家人的身体保驾护航。项目生活购物、娱乐设施齐全,项目西侧就有4.5万方的大学城商业街,学院路直达花板桥步步高购物广场,加上**城市南移规划,南湖板块将形成新商圈,为您生活购物及娱乐休闲提供不一样的消费体验。

    项目的物业是开发商旗下的物业公司提供的管理服务,以现代化的安全管理模式(红外线监控系统、24小时保安巡逻、楼宇彩色可视对讲、智能停车管理系统)和高标准的便捷服务渠道(提供电、气、通讯三费合一的一站式服务收费站), 打造亲情式物管服务,营造和谐、安全、舒适的社区生活。

最后编辑AMY 最后编辑于 2017-04-27 10:34:58
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  三、工程进度




    据了解,民院学府一期已全部开发,均为现房销售。目前在售的楼栋有7#、8#,户型为97.48m2-163.49m2不等,折后均价3900元/m2左右,剩余房源仅100多套,喜欢的朋友们要抓紧机会哟!

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    四、户型鉴赏

    民院学府一期全部是22户的板楼结构,房型南北通透、无任何视野遮挡、通风采光效果极佳、超大赠送面积,给您一个最舒适的生活空间。

    主力户型:

        A1户型  三室两厅两卫  建筑面积约:125.5m2


    户型解析:

  ²全明设计,南北通透,三面采光,更有利于空气流通

  ²4.2米宽厅,空间舒展开阔,旷达格局足以匹配主人身份

  ²南北双向阳台,1200亩生态景观园林从此只为你私享

  ²功能分区明显,客卫干湿分离

  ²户型规划合理,干湿分区,动静分区,精致生活由此展开

    A2户型  三室两厅两卫  建筑面积约:109.25m2


    户型解析:

  ²纯板式设计,单户面宽近8米,空间阔绰,更显尊贵

  ²3+1创意户型,赠送面积6平米,给居住一个可变空间

  ²景观阳台南向小区中心景观,北向视界一览无遗

  ²功能分区明显,客卫干湿分离

  ²3.2米超长厨房操作面,轻松搞定一日三餐

    A3户型  三室两厅两卫  建筑面积约:133.87m2


    户型解析:

  ²南北三阳台设计,更多赠送面积,细节之处倍显尊贵

  ²3.6米超宽主卧,空气自然畅通,从容享受阳光与美景的款待

  ²南享园林,北观极致视野,生活从容,更显豁达

  ²超越常规灵动多变空间,随心所动,收获生活喜悦

  ²独特三阳台设计,打造绝美空间花园

最后编辑AMY 最后编辑于 2017-04-26 10:26:32
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    五、小编点评

    民院学府,地处大学城中央位置,周边有3路、7路、18路等多条公交线路经过,出行非常便利。小区建设品质较好,容积率低,绿化率近40%,依山靠水,环境优美。周边商业、学校配套比较齐全,足以满足人们衣食住行等方面的生活需求。就目前项目推出的户型来说,户型可选择面广,且大都南北通透,得房率较高,价格适中,目前有上涨趋势,值得购买。

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